Ejendomsvurderinger: Længe ventede typeeksempler
L&F har længe efterspurgt typeeksempler på, hvordan en ejendom vil blive beskattet efter ejendommen omkategoriseres fra landbrugsejendom til ejerbolig.
Skatteministeriet offentliggjorde den 28. juni 2023 typeeksempler på omkategoriserede ejendomme på 4, 6 og 8 ha. i hver kommune for ejendomme som omkategoriseres fra landbrugsejendom til ejerbolig. I typeeksemplerne kan man se konsekvensen af at til- eller fravælge overgangsordningen, samt se hvor stor en stigning, der sker i selve vurderingen. Husk, at det er typeeksempler og ikke er beregninger på en konkret ejendom.
L&F er meget tilfreds med, at der nu endelig er noget lidt mere konkret for vores berørte medlemmer at forholde sig til i deres valg om overgangsordningen, samt et indblik i hvad de nye vurderinger egentlig får af betydning i de enkelte kommuner. Vi havde gerne set, at beregningerne også viste konsekvenserne efter 2028, hvor loftet for de laver promiller ophæves, samt at de bagvedliggende beregninger var tilgængelige.
L&F er desuden stadig utilfreds med, at typeeksemplerne er udkommet i 11.-time og havde bestemt ønsket, at disse var udkommet samtidig med at brevene vedr. omkategoriseringen blev udsendt tilbage i april måned. Noget som vi har råbt højt om flere gang overfor ministeriet. Det havde givet ejendomsejerne langt bedre muligheder for at vurdere, hvad de skulle gøre i god tid.
Alligevel håber L&F, at beregningerne kan bidrage til, at der bliver skabt en lille smule mere klarhed over, hvilke virkninger omkategorisering fra landbrug til ejerbolig typisk vil have for vores medlemmer i forskellige dele af landet.
Se typeeksemplerne samt offentliggørelsen fra Skatteministeriet her